機場捷運A18站高鐵桃園為高鐵、捷運共構站體，高鐵站北側規劃為國際商務城，南側則為車站專用區及中心商業區。

【MyGoNews 林承志/台北報導】捷運機場線「領航」、「高鐵桃園」、「桃園體育園區」站位於桃園青埔高鐵特區內，區內原以透天別墅為主，且客層多為區域客。

但捷運效應串連起機場、高鐵與台北生活圈，宜誠建設大樓案「青埔市」順利完銷，帶動周邊大樓推案潮，目前除宜誠建設外，知名建商中悅建設、寶佳建設都傳出已積極購地準備在此推案。

台灣房屋青埔國際營運中心副總彭成貴表示，桃園青埔特區目前生活機能雖不方便，但因具有捷運、機場、高鐵等優勢，預計捷運通車後，將可吸引機場工作人員以及預算不足的台北客遷入，屆時商圈也將迅速成型，目前青埔特區內，房屋與建地的買賣並重，且建地價格也有越來越高的趨勢，高鐵站周邊商業區建地每坪行情已漲至42~45萬元。

彭成貴表示，桃園青埔特區具有捷運、機場、高鐵等優勢，捷運通車後，商圈也將迅速成型。

機場捷運A17領航站位領航北路四段，站體正對面即為「青埔市」，且鄰近全國第1所外語特色教學高中，「大園國際高中」，不僅全面推展日、法、德、西班牙第2外語為必修課程，且為桃園縣唯一採取跑班式教學的學校，預計於2010年9月開學，招收540名學生，未來地區學區效應將促成當地商圈發展。
 

機場捷運A18站高鐵桃園為高鐵、捷運共構站體，高鐵站北側規劃為國際商務城，南側則為車站專用區及中心商業區，目前主要的住宅聚落則位於車站東南側，以別墅社區居多，地坪約30坪，建坪80~100坪，總價則為1200~1800萬元，由於地段較佳，且鄰近高鐵站，反倒較目前市場上預售、新成別墅個案價格更高。

捷運機場A19站桃園體育園區站位民權路四段，高鐵南路二段口，周邊除捷運站優勢外，尚有9.7公頃之桃園體育園區及國際級棒球場，但目前區域發展尚不熱絡，房價及地價皆表現不如高鐵特區周邊強勢。彭成貴表示，高鐵特區別墅產品多為區域客層所接受，而北市客層則因看好未來發展，較偏好購買大樓產品，且多以投資置產為主要需求，不乏1次購買2~3戶的深口袋買家。
 

捷運機場A19站桃園體育園區站位民權路四段，高鐵南路二段口，周邊除捷運站優勢外，尚有9.7公頃之桃園體育園區。

 

產品	屋齡	單價	路段
大樓	預售屋	16~19萬元	領航南、北路
	5年內	14~16萬元
別墅	預售屋	1300~1500萬元	永溪路、永園路
	5年內	1200~1800萬元	大成路、致成路
建地	NA	21~25萬元	住宅區
		32~45萬元	商業區

資料來源：台灣房屋青埔國際營運中心

捷運機場線「領航」、「高鐵桃園」、「桃園體育園區」站位於桃園青埔高鐵特區內，區內原以透天別墅為主，且客層多為區域客。